Аренда дома за границей

Итак, Вы твёрдо решили – жить на отдыхе будем в доме. Основной вопрос – как найти предложения и оплатить понравившийся вариант? Интернет, конечно, главный помощник. Зарубежные сайты этот бизнес-сегмент освоили гораздо раньше, и база, разумеется, у них большая, что значительно облегчит Ваши поиски. В большинстве своём сайты несут только «сводническую» функцию, т.е. выводят потенциального клиента напрямую на хозяина дома. Некоторые сайты позволяют бронировать дом online, но подтвердить бронь небольшим авансом все равно придётся, равно как и пообщаться с хозяином. Попытаемся разбить процесс аренды дома на этапы:

1. Поиск
Используйте многочисленные зарубежные сайты. Почему именно зарубежные? Да потому что дешевле. Большинство хозяев недвижимости давно работает с крупными посредническими зарубежными структурами, исправно платят им денежку за рекламу, цена фиксирована, в то время как на российских сайтах те же самые дома сдаются по гораздо большей цене, ибо рынок российскими туристами  не изучен, плюс многие просто испытывают неудобство при работе с иноязычными сайтами. Основным же критерием выбора в пользу зарубежного источника является база данных. Пара контор, с которыми приятно работать:
http://www.homelidays.com
http://www.travel-library.com

2. Переписка
Как правило, понравившийся вариант все равно требует каких-то уточнений по мелочам, фотографиям и пр. моментам. Не стесняйтесь писать хозяевам письма и подробно расспрашивать – они весьма охотно идут на контакт, их желание сдать Вам жильё этого требует :) Запрашивайте дополнительные фото. Если позволяют Ваши языковые знания – можно и позвонить, информация о том, на каких языках разговаривает хозяин, всегда присутствует на сайте.

3. Оплата
Вариантов несколько, но чаще всего встречается банковский перевод. Вам высылают реквизиты, вы переводите деньги через банк. В этом случае неизбежна комиссия. Если оплачиваете через турфирму, то возможен  вариант с оплатой банковской картой – это гораздо удобнее и нет комиссии, но информацию о карте придётся сообщить (номер, CVV-код, срок действия, имя владельца). Самый удобный вариант оплаты – на месте, по факту прибытия. К сожалению, 100% суммы по прибытии вам вряд ли кто-то предложит заплатить, ориентируйтесь ~50% предварительно оплатить через банк. В некоторых случаях будьте готовы оплатить полную стоимость дома не позднее, чем за 4-6 недель до даты прибытия. В этом случае внимательно изучайте условия отмены брони. Варианты, в общем, разные.

4.Документы, подтверждающие бронь
После оплаты определённой суммы (в зависимости от условий), Вам вышлют подтверждение брони в том или ином виде. Убедитесь, что оно удовлетворяет требованиям посольства для последующей выдачи Вам визы. Не удивляйтесь, если хозяева не станут оформлять Вам никаких приглашений или договоров аренды – это их возможность, но не обязанность. Уточняйте этот момент заранее и выбирайте сами как Вам поступить.

Сравнительный анализ

Питание

Дом. Обеспечивать себя едой придется самостоятельно. Если вы на дух не переносите готовку, а вся компания разделяет вашу точку зрения – могут быть проблемы.
Отель. Никаких проблем нет – приходите и едите, приходите и едите. Кухня ограничена тем, что предлагают шеф-повара, но обычно ассортимент внушает уважение. Дома столько приготовить не получится.

Сервис

Дом. Здесь вы сами себе и прачка, и уборщица, и вообще. Чистота в доме, хозяйственные мелочи, наполнение холодильника, свежесть одежды – все эти вопросы нужно будет решать самостоятельно.
Отель. Здесь к вашим услугам  целая армия тетушек в униформе. Большая часть бытовых проблем решается бесплатно, за некоторые нужно доплачивать, но в любом случае, вы от этих дел отстранены. М

Развлечения

Дом. Вы сами составляете себе программу: тусовки, экскурсии, события, дискотеки – все это ищется самостоятельно и заносится в план. Информация о жизни города ищется во время экскурсий, поездок, походов в магазин.
Отель. В зависимости от типа отеля, вам могут быть предложены различные увеселительные  мероприятия. К вашим услугам аниматоры, дискотеки, фитнес-центры,  спортивные события.

Стоимость

Дом. Стоимость аренды дома обычно сравнима с номером в отеле, а иногда и выше. Это неприятно, особенно, если вы арендуете дом одной семьей. Но для (не)большой компании - когда сумма делится на всех участников поездки  - получается вполне экономно. По опыту: аренда дома всегда была выгоднее отеля, но ездили мы как раз компанией.
Отель. Тут все зависит от ваших запросов и фантазии. В среднем, при одинаковой обстановке (4* = дом с евроремонтом) цена за номер в отеле ниже, чем за дом или квартиру в городе, но для компании одного номера будет недостаточно, а значит суммарные затраты будут выше.

Дети

Дом. Палка о двух концах. С одной стороны получаем раздолье в виде территории и нескольких комнат (чаще всего с телевизорами), с другой – необходимость готовить на всю семью и постоянно следить за обстановкой.
Отель. Свободного пространства поменьше, но обстановка безопаснее. А если в отеле есть аниматоры или детская комната – то еще и веселее. Плюс (практически) никаких бытовых заморочек.

Расположение и комфорт

Дом. Чаще всего находится в менее удобной зоне, нежели отель: подальше от пляжа, подальше от мест концентрациии туристов, подальше от транспортных линий. Это приводит к тому, что больше времени тратится на передвижения пешком или на транспорте. С другой стороны вы получаете более спокойную и изолированную от туристического шума обстановку.
Отель. Более выгодное местоположение идет в нагрузку с толпами обывателей, транспортными магистралями и всеокружающей суетой. Выбор гораздо более широк и можно подобрать себе отель поближе к конкретному пляжу, ресторану или достопримечательности.

Еще несколько домашних моментов

+ Бесплатная парковка. Вместо 10 евро/сутки за стоянку прокатного или личного авто.

+ Приятные удобства. Бассейн/Причал/Сауна/Барбекю/Патио– все это круглосуточно доступно.
+ Индивидуальный распорядок дня. Вместо питания по расписанию и мероприятий по графику.
+ Домашняя атмосфера. Приятно быть хозяином дома, где никто кроме вас не появляется.
+ Свобода действий. Уровень и время вашего шума не ограничивается правилами отеля.
+ Полный холодильник еды. А вдруг приспичит в 3 ночи мяска захомячить?
+ Независимость от турфирм. Никаких графиков, обязательств и наценок.

- Отсутствие ресепшна.
Который может помочь по любому вопросу.
- Присутствие ответственности. Вы хозяин дома? Вам и решать возникающие проблемы.
- Без охраны. Не страшно, но и не успокаивает.
- Независимость от турфирм. Никаких гарантий и услужливых напоминаний.